Miło mi zaprezentować lokal do wynajęcia w idealnej lokalizacji w centrum Słomnik.

Opis lokalu:
Nieruchomość położona na parterze, wejście od ulicy, posiada dużą witrynę z możliwością oklejenia reklamą prowadzonej działalności. Jest również możliwość zamontowania reklamy świetlnej. Przestrzeń użytkowa lokalu wynosi 42mkw. w lokalu znajduje się osobna ubikacja a na sali głównej doprowadzona została instalacja wodno-kanalizacyjna, właściciel wyrażą również zgodę na jej demontaż. Lokal do odświeżenia (malowanie). Ogrzewanie lokalu gazowe zawarte w cenie.

Lokalizacja:
Centrum Słomnik idealnie sprawdzi się do prowadzenia działalności. Dodatkowo okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem dzięki linii kolejowej i trasie krajowej nr 7. W tym rejonie znajduje się również wiele punktów usługowych i handlowych. Wzdłuż budynku biegnie ciąg komunikacyjny dzięki czemu witryna jest widoczna dla przejeżdżających kierowców. A naprzeciwko lokalu znajduje się ogólnodostępny parking.

Opłaty:
- czynsz 2399zł ( odstępne, ochrona, monitoring, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, administracja, ogrzewanie)
- prąd wg zużycia na podstawie sublicznika
- kaucja 2399 zł
- prowizja dla biura

Przeznaczenie:
Ze względu na swoją topową lokalizację, lokal idealnie sprawdzi się pod kątem prowadzenia działalności usługowej, małego biura, placówki handlowej, lub też zakładu kosmetycznego czy fryzjerskiego.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Naziemn. miejsc parking.: 4
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Opłaty w czynszu: ogrzewanie, ochrona
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 42
Rok budowy: 2010
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 42
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo